Αχιλλέας Τόπας (www.economistas.gr)

Κενό γράμμα κινδυνεύουν να μείνουν οι διαβεβαιώσεις για έναρξη των έργων στο Ελληνικό στους πρώτους μήνες του 2019 καθώς μεγάλες καθυστερήσεις σημειώνονται και στην απομάκρυνση επιχειρήσεων και συλλόγων που βρίσκονται σε κτίρια στις εγκαταστάσεις του πρώην αεροδρομίου.

Πριν από λίγες ημέρες η Ελληνικό Α.Ε. έκανε έξωση στον σύλλογο Αιγυπτιωτών ενώ το Δημόσιο μέσω της Ελληνικό Α.Ε., αναγκάστηκε να προσφύγει στα δικαστήρια προκειμένου να κάνει έξωση και στο Πολιτιστικό Κέντρο Εργαζομένων Ολυμπιακής Αεροπορίας.

Παράλληλα βρίσκεται σε δικαστική διαμάχη με δύο επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στο ακίνητο.

Η πρώτη αφορά σε παραλιακό κέντρο διασκέδασης στο Ακρωτήρι, ο ιδιοκτήτης του οποίου υποστηρίζει πως έχει σύμβαση για την εκμετάλλευση του χώρου με τη Μητρόπολη Γλυφάδας.

Σε πρώτο βαθμό το ελληνικό Δημόσιο έχει κερδίσει το δικαστήριο που αφορά σε αποβολή της επιχείρησης από ένα τμήμα του ακινήτου, ωστόσο η Μητρόπολη Γλυφάδας έχει ασκήσει έφεση.

Δικάσιμος για την έφεση έχει οριστεί ημερομηνία εντός του 2019, ωστόσο το Δημόσιο έχει υποβάλει αίτηση προτίμησης για την επίσπευση της εκδίκασης της υπόθεσης.

Σύντομα αναμένεται να εκδοθεί δικαστική απόφαση και για την αποβολή επιχείρησης go kart στο ακίνητο, η οποία αν και θα έπρεπε να αποχωρήσει δεν το έχει πράξει ακόμα.

Η επιχείρηση επικαλείται σύμβαση που έχει από το 1996 με την Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου, η οποία - σύμφωνα πάντα με την επιχείρηση δύναται να παραταθεί έως το 2021.

Το Ελληνικό και τα... ψάρια

Καθυστερήσεις σημειώνονται και με την μετεγκατάσταση εγκαταστάσεων του ΕΛΚΕΘΕ από το πρώην αεροδρόμιο.

Αν και το προσωπικό έχει μετακινηθεί σε άλλα ακίνητα, ακόμα δεν έχουν απομακρυνθεί δεξαμενές ψαριών του Κέντρου.

Ο πρώτος διαγωνισμός που διεξήχθη για το λόγο αυτό κηρύχθηκε άγονος, ενώ πριν λίγες ημέρες ολοκληρώθηκε ο δεύτερος διαγωνισμός στον οποίο βρέθηκε μειοδότης.

Παρά τις εκτιμήσεις υπουργών και στελεχών του ΤΑΙΠΕΔ, πως τα έργα θα ξεκινήσουν μέσα στους πρώτους μήνες του 2019, μένει να γίνουν ακόμα μέχρι να συμβεί αυτό.

Μετά την ολοκλήρωση των μετεγκαταστάσεων και την ολοκλήρωση του διαγωνισμού για το καζίνο, θα πρέπει να εκδοθούν Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις, που θα αφορούν στους πολεοδομικούς όρους του ακινήτου.

Διαδημοτική ένταση

Θα πρέπει επίσης να ληφθούν αποφάσεις για το πόσα από τα 950 ακίνητα που βρίσκονται εντός του ακινήτου θα διατηρηθούν, ενώ εκκρεμεί ακόμα και το ζήτημα της εύρεσης χώρου για τη διαχείριση απορριμμάτων των Δήμων Ελληνικού-Αργυρούπολης, Αλίμου και Γλυφάδας.

Η επίλυση του τελευταίου ζητήματος αποτελεί δύσκολη εξίσωση καθώς η σχέση των τριών δημάρχων είναι εκρηκτική.

Οι καθυστερήσεις στην υλοποίηση της επένδυσης έχουν αντίκτυπο και στα έσοδα του ΤΑΙΠΕΔ, δεδομένου πως με την μεταβίβαση του ακινήτου το ταμείο θα εισπράξει 300 εκατομμύρια ευρώ, δηλαδή την πρώτη δόση του εφάπαξ τιμήματος των 900 εκατομμυρίων.