Σήμερα – πιθανότατα το απόγευμα – ξεκινάει η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ στο Taxis και να αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί μέσα στο Σαββατοκύριακο το αργότερο. Η πληρωμή του φόρου θα γίνει σε έξι ισόποσες δόσεις.

Η πρώτη πάντως (για όσους δεν την πληρώσουν στις 30 Σεπτεμβρίου) θα είναι διπλή και θα πληρωθεί στο τέλος Οκτωβρίου και η τελευταία τον Φεβρουάριο.

Σημαντικές αλλαγές δεν αναμένεται να υπάρξουν και ο συνολικός λογαριασμός θα κινηθεί στα επίπεδα του 2019, με ελάχιστες εξαιρέσεις. 

Να σημειωθεί ότι από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ εξαιρούνται οι μόνιμοι κάτοικοι των 28 μικρότερων νησιών της χώρας.
Οι 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν συνολικό φόρο της τάξεως των 2,5  δισ. ευρώ. Να σημειωθεί ότι δεν προβλέπεται έκπτωση φόρου στην περίπτωση της εφάπαξ καταβολής του φόρου.
Τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ ενσωματώνουν τις μειώσεις του φόρου 10% – 30% ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας οι οποίες ίσχυσαν και το 2019, εκπτώσεις 50% ή ακόμη και 100% για ειδικές κατηγορίες φορολογούμενων αλλά και «κρυφές»  επιβαρύνσεις για όσους έχουν τακτοποιήσει αυθαίρετες επιφάνειες κτισμάτων.
Όσοι δεν είχαν καμία αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση θα διαπιστώσουν ότι θα πληρώσουν ακριβώς τον ίδιο ΕΝΦΙΑ με αυτό που πλήρωσαν το 2019. Αντίθετα για εκείνους που απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητο εντός του 2019 θα δουν το νέο ποσό του φόρου που θα κληθούν να πληρώσουν ενώ για πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογούμενους η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα δείξει και φέτος μισό φόρο ή πλήρη απαλλαγή.
 
Οι κερδισμένοι του ΕΝΦΙΑ
Στους κερδισμένους περιλαμβάνονται περισσότεροι από 260.000 ιδιοκτήτες ακινήτων που έχασαν εισοδήματα από ενοίκια λόγω της υποχρεωτικής κατά 40%  ή της προαιρετικής τουλάχιστον 30% μείωσής τους καθώς το 30% έως 40% των απωλειών θα συμψηφισθεί με το φόρο ακινήτων.
Μικρότερος ΕΝΦΙΑ θα προκύψει και για όσους δικαιούνται επιστροφή φόρου εισοδήματος καθώς αυτή θα συμψηφιστεί με το φόρο που θα κληθούν να πληρώσουν για την ακίνητη περιουσία τους.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019 και οι οποίες ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας είναι:
  • 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ,
  • 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ,
  • 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ,
  • 20% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ και
  • 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.
  • Την ίδια ώρα για πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογούμενους το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα έχει μισό φόρο ή και πλήρη απαλλαγή.
Έκπτωση 50% θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:
  1. Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
  2. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
  3. Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, δεν υπερβαίνει τις  85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρη απαλλαγή από το φόρο θα έχουν οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον πληρούν τα παρακάτω κριτήρια:

  1. Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
  2. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
 
Εξαίρεση από τον ΕΝΦΙΑ για τα μικρά νησιά
Να σημειωθεί ότι καταργήθηκε η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για 10.000 φορολογούμενους που είναι μόνιμοι κάτοικοι 28 ακριτικών και μικρών νησιών με πληθυσμό που δεν υπερβαίνει τους 1.200 κατοίκους. Η απαλλαγή αφορά φυσικά πρόσωπα που έχουν κύρια κατοικία στις περιοχές αυτές, και καλύπτει τη συνολική περιουσία που διαθέτουν στις εν λόγω περιοχές, δηλαδή στα συγκεκριμένα νησιά.
Εξαιρείται η περιουσία των προσώπων αυτών σε άλλες περιοχές της Ελλάδας. Για παράδειγμα εάν ένας φορολογούμενος έχει την κύρια κατοικία του στη Νίσυρο και παράλληλα έχει στην κατοχή του ένα ακόμη ακίνητο (π.χ. διαμέρισμα) στην Αθήνα θα απαλλαγεί από τον ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία του στην Νίσυρο αλλά θα επιβαρυνθεί με ΕΝΦΙΑ για το διαμέρισμα της Αθήνας.

Εάν όμως έχει κι άλλο ακίνητο που βρίσκεται σε κάποιο από τα μικρά νησιά π.χ. στην Τήλο, δεν θα πληρώσει καθόλου φόρο για την ακίνητη περιουσία του. Θα εξαιρεθεί πλήρως από τον ΕΝΦΙΑ. Αντίθετα δεν εξαιρούνται από το φόρο οι ιδιοκτήτες που έχουν στην κατοχή τους ακίνητο σε κάποιο από τα 28 μικρά νησιά αλλά δεν έχουν στο νησί την κύρια κατοικία τους.

www.newsit.gr

Προβλήθηκε 201 φορές
e-ΕΦΚΑ: Αυτές είναι οι πέντε νέες ηλεκτρονικές υπηρεσίες

Στο πλαίσιο της προώθησης του ψηφιακού μετασχηματισμού του Ηλεκτρονικού Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-ΕΦΚΑ), παρέχονται πέντε νέες ηλεκτρονικές υπηρεσίες προς τους ασφαλισμένους, μέσω της εθνικής δικτυακής πύλης gov.gr...

Επίδομα θέρμανσης: Έως 350 ευρώ μέχρι τέλος του 2020, οι γεωγραφικές ζώνες και τα ποσά

Μέτρα στήριξης στα ευάλωτα νοικοκυριά εξετάζει η κυβέρνηση, σε μια προσπάθεια να κλείσει τις πληγές της πανδημίας του κορονοϊού. Ανάμεσα σε αυτά είναι και το επίδομα θέρμανσης.

Συντάξεις Νοεμβρίου: Πότε πληρώνονται οι δικαιούχοι (ημερομηνίες)

Από την Παρασκευή 23 Οκτωβρίου έως και την Παρασκευή 30 Οκτωβρίου αναμένεται να πληρωθούν οι συντάξεις Νοεμβρίου στους δικαιούχους – συνταξιούχους. Οι επικουρικές συντάξεις και για τον μήνα Νοέμβριο θα πληρωθούν στους συνταξιούχους ταυτόχρονα τις ίδιες ημερομηνίες με τις κύριες συντάξεις.

Οι δύο «βόμβες» στο Ασφαλιστικό: Κανείς συνταξιούχος πριν τα 67 - Στα βαθιά γεράματα η σύνταξη για όλους

Σύμφωνα με τα ΝΕΑ, ως γνωστόν, το εφιαλτικό σενάριο αύξησης του γενικού ορίου ηλικίας συνταξιοδότησης στην Ελλάδα στα 72 φωτογραφίζει η αναλογιστική μελέτη που συνοδεύει την πρόσφατη ασφαλιστική μεταρρύθμιση...

Διατροφή θα πληρώνουν και οι παππούδες - Απόφαση σταθμός

Από μια υπόθεση που έφτασε στην δικαιοσύνη και είχε ως αντικείμενο την διατροφή που έπρεπε να καταβάλλει πατέρας για το ανήλικο παιδί του προέκυψε μια δικαστική απόφαση που μπορεί να θεωρηθεί σταθμός.

ΟΠΕΚΑ: Οδηγίες για την εξυπηρέτηση πολιτών στην Περιφέρεια Αττικής έως τις 4 Οκτωβρίου

Η διοίκηση του ΟΠΕΚΑ, λαμβάνοντας υπόψη την αναγκαιότητα λήψης μέτρων για την προστασία της δημόσιας υγείας, τα τρέχοντα επιδημιολογικά δεδομένα στο νομό Αττικής και με σκοπό την αποφυγή και τον περιορισμό της διάδοσης του κορωνοϊού (COVID-19), αλλά και την ομαλή λειτουργία των υπηρεσιών για την εξυπηρέτηση των πολιτών, ανακοίνωσε τα εξής..,